IZ Immobilier - Ingrid Zumkeller
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"Beuson"

Nouveau
Ravissant appartement 
entièrement rénové
terrasse ensoleillée au sud
peut également être loué

Location

Beuson, petit village Valaisan sur la Commune de Nendaz, 7 minutes en voiture de Sion, Nendaz-Station et de Veysonnaz. Arrêt du CarPostal se trouve en face.



Immeuble

Construit en 1920 environ, avec 1 appartement sur chacun des 3 étages et un bistrot au rez. 



Appartement au 1er étage

de 3 pièces, env. 65 m2, avec accès sur terrasse ensoleillée au sud, comprenant:

- Spacieux hall d'entrée
- Séjour avec fourneau à pellets
- Superbe cuisine à vivre avec accès sur terrasse ensoleillée
- Chambre à coucher
- Douche/wc
- Grande cave
- Partiellement meublé

 

Rénovation complète en 2019, incluant

- Fenêtres conformes à l'ordonnance pour la protection contre le bruit
- Chauffe-eau
- Poêle à pellets, réglable à distance (chauffage env. Fr. 200.-/an)
- Cuisine avec grand frigo, congélateur, vitro-cérame, lave-vaisselle, lave-linge, four, plan de travail en granit etc.
- Doublage des murs extérieurs
- Revêtement des sols en mélèze et/ou carrelage
- Peinture
- Toute la tuyauterie et l'installation électrique est neuve
- Douche italienne / wc
- Le toit de l'immeuble sera refait cette année. Les frais sont inclus dans le prix de vente.


Particularités

Complète renovation, en face de l'arret du CarPostal, charges minimes, flair authentique, cosy, terrasse ensoleillée.

Cet appartement peut alternativement être loué à l'année à Fr. 950.-/mois incl. parking. Libre dès octobre 2020. Les visites doivent être annoncées.
 

 


Charges 

Seulement env. Fr. 1'500.- par an pour l'électricité, chauffage, taxes communales, assurance du bâtiment. Il n'y a ni concierge, ni chauffage commun, ni ascenseur: Les charges sont donc véritablement basses.



Parking

Place privée à 150 m de la maison

Fr. 255'000.-