IZ Immobilier - Ingrid Zumkeller
Immobilien Agentur in Nendaz, Wallis - An-,Verkauf und Renovation - Wohnungen und Chalets
Immobilier Immobilien Real estate Nendaz ValaisImmobilier Immobilien Real estate Nendaz Valais

"Beuson"

Neu
Reizende Dorfwohnung  
komplett renoviert
sonniger Sitzplatz
kann auch gemietet werden


Lage

Beuson, kleines Dorf der Gemeinde Nendaz, 7 Fahrminuten nach Sion, Nendaz-Station und Veysonnaz. Die Postbushaltestelle befindet sich gegenüber dem Haus. 


Haus

Baujahr ca. 1920, mit je einer Wohnung auf den 3 Wohnetagen. Im EG befindet sich ein Bistrot.



Wohnung auf dem 1. Stock 

3 Zimmer, ca. 65 m2, mit Zugang auf sonnige Südterrasse, bestehend aus:

- Entrée 
- Wohnzimmer mit fernsteuerbarem Pelletsofen (Heizkosten pro Jahr ca. Fr. 200.-)
- Wohn-/Essküche mit eingebauter Waschmaschine und Zugang auf sonnige Terrasse
- Schlafzimmer
- Dusche/WC
- Grosser Keller
- Teilweise möbliert
 
 

Die Wohnung wurde 2019 komplett renoviert:

- Lärmschutzfenster
- Boiler
- Fernsteuerbarer Pelletsofen
- Küche mit Granitabdeckung, grossem Kühlschrank, Tiefkühler, Waschmaschine, GWM, Backofen, Glaskeramikkochfeld  usw.
- Alle Aussenwände sind isoliert
- Parkett aus Lärchenholz, Platten in der Küche
- Malerarbeiten
- Alle Wasser- und E-Leitungen sind neu
- Italienische Dusche / WC
- Das Dach des Hauses wird in diesem komplett ersetzt. Die Kosten sind im Kaufpreis inbegriffen.


Besonderheiten

Stilvolle Renovation, gegenüber Postbushaltestelle, aussergewöhnlich niedrige Betriebskosten, Walliser Flair, sonniger Terrassensitzplatz.

Alternativ kann die Wohnung auch für Fr. 950.-/Monat inkl. Privatparkplatz gemietet werden. Frei ab Oktober 2020. Besichtungen nur nach Voranmeldung.



Betriebskosten

Nur ca. Fr. 1'500.- pro Jahr für Heizung, Strom, Versicherung und Gemeindetaxen (kein Hauswart, kein Lift, keine gemeinsame Heizung).



Parken 

Privatparkplatz 150 m entfernt.

Fr. 255'000.-